Valitse palvelu ja tee työtilaus!

Puunmyyntisuunnitelma

Puunmyyntisuunnitelmaa varten rajaamme tarvittavin osin hakattavan alueen eli leimikon nauhalla maastoon myyntiä varten. Olet tervetullut mukaan leimikon suunnitteluun! Leimikon suunnittelun yhteydessä nauhoitamme tarvittaessa luontokohteet, säästöpuut ja muut hakkuussa ja puunkorjuussa huomioon otettavat kohteet. Tämän lisäksi kartalle voidaan merkitä varastopaikat ja kuljetusreitit. Puunmyyntisuunnitelma voidaan tehdä halutessasi eri-ikäisrakenteisen metsänhoidon tavoitteita noudattaen.

Puunmyyntisuunnitelma sisältää mm. seuraavia tietoja:

• Hakattava alue
• Hakkuutavat
• Arvio hakattavan puuston määrästä
• Arvio hakattavan puuston arvosta vallitsevassa puumarkkinatilanteessa
• Puunkorjuuseen liittyviä asioita, kuten korjuu- ja kuljetuskelpoisuus
• Ennakkoraivauksen tarve
• Harvennusvoimakkuus ja harvennustapa, kun kyseessä on kasvatushakkuu
• Suunnitelma metsänuudistamistöistä, kun kyseessä on päätehakkuu
• Energiapuun korjuumahdollisuus
• Kohteelle mahdollisesti saatavat valtion tuet
• Metsänkäyttöilmoitus viranomaisille

Puunmyynti valtakirjalla

Anna puukauppa metsänhoitoyhdistyksen ammattilaisten hoidettavaksi. Puukauppatoimeksianto sisältää puunmyyntisuunnitelman – hakattavan alueen rajauksen eli leimikon tekemisen – ja puukaupan kilpailuttamisen. Pyydämme tarjoukset ostajilta ja suosittelemme sinulle parasta vaihtoehtoa. Voit itse päättää, minkä tarjouksen hyväksyt. Hoidamme puukaupan tekemisen, korjuun ja mittauksen valvonnan sekä niihin liittyvät asiakirjat. Pidämme sinut ajan tasalla puukaupan ja korjuun edistymisestä. Omaan harkintaasi jää, kuinka aktiivisesti osallistut puukaupan eri vaiheisiin.

Puunkorjuussa otamme huomioon hakkuuseen liittyvän lainsäädännön, metsänhoitosuositukset ja metsäsertifioinnin vaatimukset. Hoidamme tarvittavat yhteydet ja ilmoitukset viranomaisille.

Taimikon varhaishoito

Varsinkin rehevillä mailla nuoressa taimikossa voidaan tarvita mekaanista tai kemiallista heinäntorjuntaa. Kilpailevaa kasvillisuutta voidaan kaataa raivausveitsellä, polkemalla tai muuten mekaanisesti. Vaikeimmissa paikoissa kuten entisillä peltomailla voidaan tarvita kemiallista heinäntorjuntaa. Heinäntorjuntaan ei ole saatavilla valtion tukea.

Taimikon perkauksessa havupuuntaimien ympäriltä poistetaan niiden kasvua haittaavaa, luontaisesti syntynyttä lehtipuustoa. Taimikon varhaisperkaus on ajankohtaista, kun lehtipuusto on havupuun taimien kokoista. Tyypillisesti taimikko on silloin noin metrin mittaista. Uudessa Kemera-tukijärjestelmässä on mahdollista saada tukea myös taimikon varhaishoitoon. Varhaishoidon tukea voi saada, kun jäljelle jäävä taimikko on yli 70 sentin ja alle kolmen metrin mittaista. Varhaishoidon tuen saa riippumatta siitä, tekeekö sen metsänomistaja itse tai ostaako palvelun. Työn voi tehdä mekaanisesti esim. raivaussahalla mutta myöskin koneellisesti kitkemällä.

Taimikonhoito

Varsinaisessa taimikonhoidossa harvennetaan liian tiheässä kasvavaa taimikkoa ja poistetaan huonolaatuiset puut. Taimikon harvennusta tarvitaan yleensä, kun pisimmät kasvatettavat puut ovat 3-8 metrin pituisia. Pohjois-Suomessa harvennetaan lyhyempiäkin taimikoita. Oikea aika riippuu puulajista, kasvupaikasta ja taimikon tiheydestä. Taimikonhoidolla varmistetaan, että ensimmäiset harvennushakkuut ovat kannattavia.

Metsätilan sukupolvenvaihdos

Metsätila voidaan luovuttaa lahjana, lahjaluonteisena kauppana tai varsinaisella kaupalla. Sukupolvenvaihdoksen tekeminen myymällä metsätila jatkajalle on usein kannattavaa puustoisilla tiloilla. Tällöin ostaja saa metsävähennyksen puun myyntiverotuksessa ja sukupolvenvaihdokseen käytetystä rahasta osa palautuu verohyötynä jatkajalle. Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero. Metsätilan lahjoitus on hyvä vaihtoehto, jos luopuja ei tarvitse rahaa. Lahjansaaja joutuu maksamaan lahjaveroa, joka määräytyy tilan käyvän arvon mukaan. Metsätilan siirtämisen seuraavalle sukupolvelle voi tehdä hallitusti myös testamentilla. Suunniteltu sukupolvenvaihdos tuottaa merkittäviä rahallisia hyötyjä niin jatkajalle, kuin luopujallekin. 

Perunkirjoitukset, ositukset ja perinnönjaot, kuolinpesien purku

Perunkirjoitus on tehtävä kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta. Perunkirjoitustilaisuudessa laaditaan perukirja, jossa selvitetään kuolinpesän tila ja luetteloidaan vainajan omaisuus ja velat. Perunkirjoitusta ja perukirjan tekemistä varten on syytä kääntyä ammattilaisen puoleen. Jos kuolinpesään liittyy metsäomistusta, kannattaa kääntyä metsänhoitoyhdistyksen perunkirjoitukseen perehtyneen asiantuntijan puoleen. Metsäalan ammattilainen osaa ottaa jo perunkirjoituksessa ja perukirjan laatimisessa huomioon metsäomistuksen erityispiirteet.

Perunkirjoituksen jälkeen suoritetaan perinnönjako. Perinnönjako on syytä suorittaa mahdollisimman pian perunkirjoituksen jälkeen, kun asiat ovat vielä tuoreessa muistissa. Perinnönjako suoritetaan usein jo samassa tilaisuudessa, kun perunkirjoitus pidetään ja perukirja laaditaan. Perinnönjakoa varten laaditaan perinnönjakosopimus, jossa määritetään kunkin kuolinpesän osakkaan osuudet.

Ositus tarkoittaa avioliiton päättyessä avioeroon tai toisen puolison kuolemaan tapahtuvaa avio-oikeuden alaisen omaisuuden selvittämistä ja tasaamista. Omaisuuden osituksessa puolisoiden kaikki omaisuus jaetaan pääsäännön mukaan tasan. Eloonjäänyt puoliso saa omaisuudesta puolet ja perilliset yhteensä toisen puolen. Omaisuuden osituksen jälkeen kukin perillinen voi lisäksi vaatia, että perillisten kesken toimitetaan perinnönjako. Vasta kun lesken osuus on laskettu ja mahdollinen tasinko maksettu, voidaan vapaasti jakaa perintö muiden perillisten kesken.

Mikäli tarvitsette perunkirjoitusta, ositusta, perinnönjakoa, kuolinpesän purkua tai muuta metsäomaisuuden hallintaan liittyvää palvelua, niin ottakaa yhteyttä metsänhoitoyhdistyksen asiantuntijaan. Voitte ottaa yhteyttä suoraan sukupolvenvaihdosten asiantuntijaan, tai sitten omaan metsäneuvojaan, joka laittaa asian eteenpäin asiaan perehtyneelle asiantuntijalle.

Metsätilakauppa

Ota yhteyttä metsänhoitoyhdistykseen, kun aiot tehdä metsätilakauppaa. Metsätilan myyminen on aina iso asia, johon liittyy paljon käytännön seikkoja ja suuriakin tunteita. Kun harkitset metsätilastasi luopumista, voit ensin käydä läpi kaupan eri vaiheet ja veroseuraamukset kiinteistökauppaa tuntevan asiantuntijamme kanssa.

Jos olet kiinnostunut metsätilan ostamisesta, löydät satoja myynnissä olevia metsätiloja ympäri Suomea osoitteesta www.metsatilat.fi. Tilavahdin avulla saat myyntiin tulevat tilat heti tietoosi. Kiinteistönvälitysketjumme toimii maanlaajuisesti. Välitämme maa- ja metsätiloja sekä tontteja. Kiinteistönvälittäjämme hoitavat luottamuksellisesti kauppa- ja lahjakirjojen laadinnat, jakokirjat, lainhuudot ja kaupanvahvistukset.

www.metsatilat.fi

Yhteismetsä Metso

Yhteismetsä Metson toiminta käynnistyy vuonna 2015. Yhteismetsän osakkaina voi olla yksityishenkilöitä, kuolinpesiä, yhtymiä ja yhteisöjä. Yhteismetsä Metso on kaikille metsänomistajille avoin. Uusia osakkaita otetaan kerran vuodessa. Liittyminen ei maksa mitään.

Jokaisesta mukaan lähtevästä tilasta tehdään etukäteen tila-arvio sekä metsäsuunnitelma, koska jokaista tilaa hoidetaan suunnitelman mukaisesti. Yhdessä tila-arvio ja metsäsuunnitelma määrittelevät sen, minkälaisen osuuden ja äänivallan tila saa yhteismetsästä. Sen perusteella taas jaetaan ylijäämänä tulevat tuotot.
Yhteismetsä on vaivaton omistusmuoto, sillä osakkuus ei vaadi välttämättä mitään säännöllistä yhteydenpitoa tai toimea yhteismetsään päin. Toisaalta halutessaan voi osallistua osakaskunnan kokouksiin ja linjata toimintaa, jota hoitokunta toteuttaa.
Yhteismetsä Metson osakkuuden kautta voidaan toteuttaa myös sukupolvenvaihdos, jos perillisillä ei ole mielenkiintoa metsänomistajiksi ja tila halutaan säilyttää kokonaisuutena. Kysy lisää!

Laadimme sinulle metsäsuunnitelman toiveidesi ja tavoitteidesi mukaan. Halutessasi metsäsuunitelma voidaan tehdä myös eri-ikäisrakenteista metsänkasvatusta varten. Suunnitelman luovutuksen yhteydessä saat henkilökohtaista metsänhoidon ja suunnitelman käytön opastusta. Käytössäsi on myös Metsäselain mobiilimetsäsuunnitelma. Suunnitelman hankkimisen kulut voi vähentää metsäverotuksessa.

Metsäsuunnitelma sisältää mm. seuraavia tietoja:

• metsän kasvupaikat
• puustotiedot
• hoitotyöt ja niiden aikataulut
• hakkuut ja niiden aikataulut
• puutavaralajien osuudet
• kehitysluokat
• tiedot arvokkaista luontokohteista
• kartat ja kuvioittaiset tiedot metsästä
• havainnolliset teemakartat ja yhteenvedot

Terveyslannoitukseen voi useimmiten saada valtion Kemera-tukea.Terveyslannoituksella korjataan maaperän ravinnetasapainoa esimerkiksi suometsissä ja pellonmetsityskohteilla. Lannoituksella turvataan puuston kasvuedellytykset. Turvemaat lannoitetaan yleensä harvennushakkuun ja ojien perkauksen yhteydessä. Turvemailla kasvunlisäystä tulee 2-4 m³/ha/vuosi. Niin sanottuja kasvatuslannoituksia tehdään nuorissa kasvatusmetsissä ja uudistuskypsyyttä lähenevissä metsissä. Lannoituksen tavoitteena on saada lisää järeämpää puuta.

Hyväkuntoinen yksityistie on osakkailleen kannattava sijoitus monella tapaa:
– kunnostettu tie on pitkäaikaisempi ja kaipaa vähemmän vuosittaista huoltoa
– tie nostaa metsätilasi tai vapaa-ajan asuntosi arvoa sekä edesauttaa puukauppaa
– kesämökkisi on hyödynnettävissä läpi vuoden ja käyttömukavuus kasvaa, kun tie on perille asti hyvässä kunnossa
– toimiva tieyhteys parantaa puukaupan edellytyksiä ja helpottaa metsänhoito- ja hakkuutöiden suorittamista
– myös puu-, metsätila ja kiinteistökaupassa on merkitystä sillä, millainen pääsy metsäpalstalle on.

Metsänomistajalle metsäteiden rakentaminen ja perusparannus on verovähennyskelpoista.

Palvelut tiekunnille: meiltä myös tiekuntien avustaminen sekä yksityistielain mukaiset tieyksikkölaskelmat

Omatoimiselle metsänomistajalle opastamme oikeat työtavat, optimaalisen kasvupaikan valinnan ja istutustiheyden mittaamisen. Kun tilaat taimet meidän kauttamme, saat ne uudistusalalle toimitettuna. Kysy meiltä myös istutusputkia, -vakkoja ja kuokkia.

Metsänhoitoyhdistys on yksi suurimmista taimien ja muun metsänviljelymateriaalin välittäjistä. Isojen toimitusmäärien ansiosta pystymme tarjoamaan metsänomistajille kaikkia taimilajeja kilpailukykyiseen hintaan. Tarkastamme aina meidän kauttamme saapuvat taimierät ja pidämme huolta siitä, että taimet ovat laadukkaita ja elinvoimaisia.

Tilaa istutustyö metsänhoitoyhdistykseltä jo puunmyyntisuunnitelman tekemisen yhteydessä, jos tiedät, ettei sinulla ole mahdollisuutta istuttaa itse. Ammattitaitoiset metsurimme tekevät istutustyön kilpailukykyisin hinnoin. He huoltavat taimet varastoinnin ajan, kuljettavat taimet uudistusalalle ja hävittävät taimipakkaukset asianmukaisesti.